|
 Ежемесячные коммунальные платежи в наше время составляют сумму немалую и, если однажды случилось их просрочить, то она может стать и «неподъемной». В результате со временем образуется большой долг перед управляющей компанией, которая, бывает, грозит за его неуплату выселением должника.
Могут ли выселить из квартиры за долги ЖКХ? Если квартира приватизирована, то нет. Управляющая компания может ограничить должника в пользовании коммунальными услугами или подать на него в суд. В этом случае долг будут взыскивать судебные приставы.
Если квартира не приватизирована, то есть, используется по договору найма, то выселить из неё за долги ЖКХ могут. Процедура такого выселения основана на статье 687 ГК РФ и проводится она следующим образом:
- сначала собственник жилья (например, городская или районная администрация) предлагает неплательщику заплатить долг добровольно. Если этого не происходит, то собственник жилья подает в суд по месту нахождения квартиры исковое заявление о расторжении договора социального найма. Обычно в такой ситуации суд предоставляет должнику для уплаты долга определенное время, но не больше года.
Если за отведенное судом на погашение долга время этого не происходит, то проводится повторное заседание суда о расторжении договора социального найма. В этом случае выселение можно отсрочить, если доказать суду, что существовали веские причины неуплаты долга (серьезные проблемы со здоровьем, например, и связанные с этим расходы на лечение).
Если этого не удалось, то должника и членов его семьи из квартиры за долги ЖКХ могут выселить в меньшее жилье в принудительном порядке.
|
Полезная информация