Канализация коттеджного поселка для нормального функционирования должна соответствовать санитарным нормам и правилам (СанПиН).  При технической возможности коттеджи по Калужскому шоссе подключаются к центральной системе канализации и обслуживается соответствующими службами. В противном случае используют автономные системы канализации,  что иногда оказывается менее затратно.

Деятельность любого предприятия осуществляется под контролем соответствующих органов. К ним относятся инстанции общего порядка, например налоговая служба, и профильные, министерства и ведомства. В результате, получается громоздкий аппарат контроля, взаимодействие с которым, не всегда бывает в достаточной степени эффективным.

Идея упростить этот механизм и увеличить эффективность функционирования рынка легла в основу создания института СРО.