Аренда от ДИГМ, как быстро и легко её получить |
17.09.2014 12:12 | |||
Аренда от ДИГМ происходит по следующему плану. Сначала компания или частное лицо выбирает помещение, которое его интересует. При этом необходимо получить подтверждение того, что помещение числится в «Реестре свободных помещений». Затем подача заявки на участие в аукционе и сам аукцион. Для того чтобы вашу заявку на участие приняли, нужно подготовить пакет документов. Если вы выиграете на аукционе, то следующий этап – подписание договора аренды и регистрация договора в ДИГМ. Если в договоре оговорено, что срок пользования помещения составит не менее года, то один из экземпляров договора направляют в Управление Росреестра.
Аренда муниципального имущества в Москве возможна только при условии, что вы и арендодатель предоставят все необходимые документы. Это основная трудность, с которой сталкиваются собственники бизнеса. Собрать и оформить документы для аренды от ДИГМ без определенных знаний практически невозможно. Еще сложнее выиграть сам аукцион. Ведь объектов, которые сдаются ДИГМ намного меньше, чем желающих получить их в аренду. Поэтому лучше всего обратиться за помощью к профессионалам, которые выполнят все необходимые действия за вас.
В настоящее время также возможен выкуп помещений у ДИГМ. Для этого нужно, чтобы, во-первых, помещение находилось в аренде у вас не меньше, чем 2 года. Во-вторых, за вами не должно числиться неустоек и задолженностей по аренде этого помещения.
Вместо того чтобы делать все самостоятельно, можно довериться проверенной компании-посреднику. Такие компании обычно готовы взять на себя всю заботу о подготовке документов и проведении торгов. Сотрудники таких компаний знают, как и в какие сроки нужно подавать документы, какие сроки существуют в рассмотрении заявки. Они осведомлены обо всех тонкостях проведения аукционов и знают, как их выигрывать. Специалисты компаний-посредников имеют опыт взаимодействия с ДИГМ, поэтому они в курсе обо всех нюансах. В таких компаниях вы можете получить не только консультацию, но и заказать полное сопровождение в процессе получения площади в аренду.
Кроме того, бывают случаи, когда нужно изменить назначение нежилой площади. ДИГМ не всегда идет навстречу в этом вопросе, однако опытные специалисты всегда могут решить даже этот вопрос. Главное – знать все тонкости законодательства.
|